>

Сколько стоит признание носителя русского языка-170


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Нужно ли повторно проходить комиссию?

Сертификат, который выдается и свидетельствует о признании Вас носителем русского языка не имеет срока действия, с ним вы легко можете оформить ВНЖ, РВП и гражданство РФ.

То есть Вам не потребуется снова проходить комиссию, если Вы будете уезжать в другие страны. Но если Вам откажут в признании Вас носителем русского языка, то Вы сможете подать заявление повторно. Правда, только в следующем году, так что у Вас будет время, чтобы основательно подготовиться.

Опыт работы юристом - с 2005 года. Закончил Московский государственный открытый университет с красным дипломом. Частная практика, специализация - миграционное и гражданское право.


Когда можно повременить с уплатой НАЛОГОВ или вовсе попытаться их не платить (на ваш страх и риск):

1. Ваш Брокер форекс сделал это уже за вас при снятии средств — однозначно не платите!

2. Вывели деньги только на электронный кошелек и не обналичиваете эти деньги, а тратите в интернет (опять же, если вы живете не в России и электронные деньги не приравниваются законодательно к обычным деньгам).

3. Сняли не прибыль , а остаток счета или убытки от вашей торговли за год больше полученной прибыли и они подтверждены документально. И этих документов будет достаточно доказать что прибыль вы не получили.

4. Сняли деньги на карту Payoneer ⇒ ( узнайте как получить 25$ на счет этой карты ) и обналичили в любом банкомате вашей страны или за рубежом (причину объяснял уже в прошлой статье про обналичивание денег с форекс).

5. Вы снимаете деньги на карту банка той страны, резидентом которой вы не являетесь . Но другой вопрос как вы будете себя чувствовать при хранении денег в банке чужой страны. Сам так делать не пробывал, но думаю это вполне логично (пример — офшоры, счета в швейцарских банках и тп).

6. Можно конечно переводить деньги и на карту вашего банка (Visa или Mastercard), но желательно чтоб суммы были не особенно большими и только в том случаи, если банк не подает отчеты в налоговую без вашего ведома — нужно обязательно уточнять этот момент (!) (так как я знаю, что банк обязан подавать сведения о движении средств на вашей карте только по решению суда, а в других случаях нет!) + формулировка платежа должна смахивать на перечисление личных средств!

Причем обратите внимание, что снимать лучше суммы в таком случаи именно через электронные системы платежей (например на Webmoney + затем на привязанную к нему карту вашего банка) — причина: формулировка платежа не выдает ваши средства как деньги полученные от торговли на форекс (а например «Возврат товара…») + эта операция не связана с предпринимательской деятельностью! Пример смотрите ниже:

Вот и все что я хотел сказать о налогах с платежей, поступающих при снятии денег с форекс… Не думаю что я открыл глаза на что-то сверх новое, но все что знаю — описал.

Повторюсь: я конечно же не призываю никого избегать налогов.

  • Платить налоги желательно и это вам же позволит « спать спокойно «! Тем более если вы успешный трейдер и не желаете обременять себя лишними проблемами с и так трудно заработанными деньгами.
  • Так же хочу уточнить, то эта ситуация действительна на момент написания статьи, со временем я думаю ситуация будет в любом случаи вести к тому, что доходы полученные через интернет все-равно будут контролироваться. Так что вопрос не уплаты налогов — это только временное явление.

Ну и конечно же интересует мнение каждого из вас по поводу уплаты налогов? Возможно кто-то лучше меня понимает в этом вопросе или постоянно сталкивается с подобными ситуациями. Так что благодарен за дельные советы и комментарии с вашей стороны.

Не знаю как для России, но для других стран эти схемы работать будут (у нас еще нет закона об электронных деньгах — пока…)

Похожие статьи:


Поиск по имени и фамилии

Найти человека по фамилии

В этом разделе собран полный каталог фамилий, в котором представлена информация о значении фамилий, собраны упоминания фамилий в архивных источниках, объявления о поиске и информация от пользователей. Данный раздел полезен для всех, кто хочет найти родословную по фамилии.

Источниками информации в этом разделе является генеалогические архивы, справочники, комментарии пользователей и экспертов. С помощью этого раздела можно просто и быстро найти человека по фамилии. Если он зарегистрирован на FamilySpace, то на странице итогов поиска будет доступна ссылка на его личный кабинет, в этом случае Вы можете добавить его себе в друзья или отправить сообщение.

Если найти человека по фамилии не удалось, рекомендуем оставить объявление о поиске, в этом случае, как только будет найден человек с искомой фамилией, или о нем что-то знают пользователи FamilySpace, система автоматически известит об этом, и они могут помочь Вам в поиске людей бесплатно.

Несколько советов как правильно осуществлять поиск людей в интернете онлайн:

  • Избегайте сайтов, предлагающих отправить смс за поиск человека. Поиск людей бесплатно по фамилии - популярная тема, но в ней есть масса мошеннических ресурсов.
  • Пользуйтесь только проверенными онлайн ресурсами
  • Проверьте сервис Яндекса по поиску людей по фамилии - people.yandex.ru
  • Если найти человека по фамилии не получается, попробуйте расширить поиск дополнительной информацией – поиск по месту рождению и т.д.
  • Проверьте сервисы объявлений о поиске (как например, Объявления о поиске человека по фамилии на FamilySpace) или проект «Жди меня»
  • Проверяете различные написания фамилий с опечатками. Не забывайте, что фамилия может меняться, поэтому имеет смысл искать и девичью фамилию
  • Воспользуйтесь поиском по людям внутри других крупных социальных сетей (российских и международных)
  • Ознакомьтесь с рекомендациями как искать людей в наших вебинарах по генеалогии, там приводятся конкретные рекомендации и советы от экспертов, историков, пользователей не только как найти человека по имени и фамилии, но и как вести поиск не имея на руках никаких данных о своих предках.

Чем мне может быть полезен раздел поиска человека по фамилии на FamilySpace?

Во-первых, данный раздел полезен, если Вы хотите получить больше информации онлайн, о том, что значит Ваша фамилия, какими именами называют людей в Вашей фамилией и кто они по гороскопу, какой разброс на карте мира.

Во-вторых, Вы узнаете больше информации о Ваших возможных предках и однофамильцам. Осуществив поиск по своей фамилии, вы сразу узнаете, где она упоминается в различных исторических источниках. Возможно, даже найдете там своих прадедушек или прабабушек, а также интересные версии про происхождение фамилии от наших пользователей.

В-третьих, здесь можно найти информацию о своих однофамильцах, и есть все шансы узнать в них своих дальних родственников. При желании, можно продолжить общение в фамильных группах (ссылка на них будет доступна на странице итогов поиска).

Если Вам известна какая-либо дополнительная информация о своей или чужой фамилии, об этом можно рассказать в комментариях к странице.

Пример поиска человека по фамилии Иванов:

Введите в строку поиска фамилию «Иванов» и нажмите кнопку «Искать» или можно выбрать фамилию из каталога, нажав сначала на «Все фамилии на И», и далее выбрав «Иванов».

На странице результатов поиска доступна информация о значении фамилии (по версии экспертов и пользователей FamilySpace), представлены страницы архивных записей, объявления о поиске людей и другая интересная информация (если есть видеозапись про значение фамилии, она будет автоматически доступна на странице). Происхождение фамилии можно дополнить своей версией, если вдруг Вам известна какая иная версия.

В других вкладках доступна информация о найденных зарегистрированных пользователях на сайте, их также имеет смысл проверить.

Нужно ли регистрироваться, чтобы воспользоваться разделом поиска человека по фамилии?

Пользоваться данным разделом можно без регистрации, однако у зарегистрированных пользователей появляется ряд удобных и полезных функций. Например, если Вы построили свое генеалогическое древо, система автоматически проверит всех Ваших родственников в базе фамилий, и Вы мгновенно получите исчерпывающую информацию обо всех сразу. При добавлении новых архивов, зарегистрированные пользователи первыми получают доступ к ним, а в случае совпадения фамилии система автоматически уведомляет об этом и помогает найти человека сразу на нужной странице.

Регистрация на сайте бесплатная, и занимает менее 1 минуты. При регистрации на FamilySpace не требуется ввод номера мобильного телефона и доступ активируется без смс. Зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии к страницам архивам, бесплатно добавлять объявления о поиске людей.


Покупаем квартиру: восемь шагов к новоселью

Покупаем квартиру: восемь шагов к новоселью

Приобретение жилья – одно из важнейших событий. От того, насколько грамотно и внимательно вы подойдете к решению этой задачи, зависит комфортная жизнь вашей семьи. Наша пошаговая инструкция расскажет, как купить недвижимость правильно.

Шаг 1. Составляем список параметров жилья

Функциональные параметры

В первую очередь необходимо определиться с функциональными параметрами жилья. Это метраж квартиры, количество комнат, планировка, этаж, наличие балкона, гардеробной, кладовой и пр.

Этаж и дополнительные параметры планировки (гардеробные комнаты, несколько санузлов и пр.) следует определять исходя из приоритетов ваших потребностей. Например, если в семье есть малыш или планируется прибавление, квартира на пятом этаже в доме без лифта вряд ли подойдет.

Далее выбираем район проживания. Большинство людей стремятся приобрести квартиру в районе, где они проживают сейчас, однако это не всегда оправдано. Гораздо важнее ориентироваться на транспортную доступность, а также инфраструктуру: детсады, школы, поликлиники, магазины и пр.

Шаг 2. Определяем бюджет

Продумайте, какую сумму вы можете потратить на приобретение жилья. Изучите сайты с предложениями, чтобы понять, в какой ценовой категории находится квартира, обладающая важными для вас критериями. Не исключено, что требования к жилью придется скорректировать.

Выясните, достаточно ли вам собственных средств или придется брать ипотеку. Изучите ипотечные программы, точно рассчитайте кредит. Учтите, что помимо стоимости квартиры вас ждут дополнительные затраты. «За сопровождение сделки на вторичном рынке придется заплатить 3% от суммы покупки, услуги по регистрации в Росреестре могут обойтись в сумму до 100 тыс. рублей, также в затраты могут входить услуги нотариуса, госпошлины и пр.», – предупреждает Александр Галицын, директор по развитию «S.A. Ricci жилая недвижимость».

Услуги риэлторов составляют в среднем 2-3% от стоимости квартиры, но в сложных случаях могут быть и выше. И не забывайте, что после приобретения квартиры вам понадобятся средства на ремонт.

Шаг 3. Выбираем варианты

Начинайте поиск с просмотра сайтов о продаже недвижимости. Сравните цены на жилье в строящихся домах и на вторичном рынке.

обычно квартира в новостройке стоит дешевле. при этом Стоимость «квадрата» жилья на начальном этапе строительства и на завершающем может отличаться на треть и более.

Покупка на первичном рынке имеет ряд особенностей. Главная – вы не сможете въехать сразу, нужно будет ожидать окончания сдачи жилого комплекса в эксплуатацию несколько месяцев, а возможно и лет.

Александр Галицын директор по развитию «S.A. Ricci жилая недвижимость»

Прежде чем принять решение о покупке внимательно изучите «биографию» девелопера. «Сейчас у каждого застройщика должен быть сайт, на котором можно познакомиться с компанией и объектом. В обязательном порядке там должны быть выложены действующее разрешение на строительство, а также проектная декларация с подробной информацией. Также должны быть опубликованы экспертное заключение и форма договора долевого участия», – поясняет Юлия Дымова, руководитель офиса продаж Est-a-Tet .

Узнать о ходе строительства жилого комплекса поможет фотоотчет со стройки, который застройщик регулярно размещает на сайте. Кстати, нередко здесь же работает камера, с помощью которой можно следить за ходом строительства в режиме реального времени.

Когда вы точно решите купить квартиру в новостройке и получите четкое представление о нужных вам параметрах жилья, районе расположения дома и бюджете сделки, постарайтесь посетить офисы продаж всех жилых комплексов, которые соответствуют вашим требованиям. Это необходимо для того, чтобы уточнить оставшиеся вопросы лично у представителей девелопера и подробно ознакомится с ближайшим окружением дома.

После знакомства с новостройками рекомендуем изучить аналогичные варианты на вторичном рынке. Рассматривать квартиры в построенных домах следует и в том случае, когда нужно въехать как можно быстрее.

При выборе квартиры на сайтах с объявлениями о продаже будьте внимательны. Если для вас важным критерием является близость к метро, не ленитесь проверить по «Яндекс-карте» реальное расстояние от дома до метро, иначе может оказаться, что дом расположен в 40 минутах езды на электричке от указанной станции.

До того, как покупать квартиру в Москве на вторичном рынке, обязательно проверьте, не входит ли здание в программу реновации. Многие дома с квартирами отличной планировки и расположением у метро попадают под снос исключительно благодаря своему почтенному возрасту. Будет очень обидно купить квартиру мечты, сделать ремонт и узнать, что дом через два года снесут. Карту реновации с домами под снос можно посмотреть здесь .

Шаг 4. Выезжаем на просмотр квартир

На этом этапе вам пригодятся несколько несложных советов.

  • Заранее составьте список вопросов, которые вы хотите задать продавцу: была ли перепланировка, узаконена ли она, сколько человек прописано, есть ли обременения, когда продавец сможет освободить квартиру, возможен ли торг. Рекомендует также спросить, зачем люди продают квартиру.

  • Назначайте просмотр на выходные дни. Это даст вам возможность понять, насколько качественная в квартире звукоизоляция, узнать, что за соседи проживают за стеной.
  • Обратите внимание на состояние подъезда. По его виду можно сделать вывод о том, как жильцы относятся к дому.
  • Желательно пообщаться с соседями, это позволит составить более подробное представление о людях, проживающих в подъезде.
  • Проверьте, совпадает ли реальная площадь помещений с той, что указана в документах.
  • Во время просмотра обратите внимание на вид из окна. Шумовые и видовые характеристики жилья влияют на решение о покупке, не каждый готов жить рядом с транспортными путями, например.
  • Сделайте детальные фото всех помещений квартиры с разных ракурсов, чтобы придя домой еще раз все рассмотреть и при необходимости задать продавцу вопросы.
  • Если квартира вам понравилась, внимательно осмотрите дом и придомовую территорию (наличие ночного клуба в соседнем подъезде лучше обнаружить до того, как купить жилье), прогуляйтесь по району, посмотрите, где расположены остановки транспорта, детсад, магазины.

Юлия Антясова руководитель офиса «Новогиреево» «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»

Покупка квартиры в ипотеку. С чего начать?

К «жизни взаймы» следует подходить с максимально ответственностью – отдавать кредит предстоит вам, а с учетом процентов, страховки квартиры и других расходов расстаться придется с гораздо большей суммой, чем вы взяли. Как грамотно купить жилье в ипотеку?

  1. Внимательно изучите разные ипотечные программы. Выясните, какие выплаты помимо самого кредита вам предстоит сделать: проценты, стоимость независимой оценки жилья, страхования квартиры и жизни заемщика, комиссия за открытие аккредитива, выдача кредита и проч.
  2. Определите, какую сумму вы хотите и можете взять в банке, сколько денег можете внести в качестве первоначального взноса. Срок выплаты ипотеки зависит от ваших возможностей. Если готовы ежемесячно платить крупную сумму, берите кредит на пять лет. В противоположном случае выбирайте максимально возможный для вас срок (например, 30 лет) с условием досрочного погашения. Помните, что сумма ежесменного платежа напрямую зависит от первоначального взноса и срока кредита, старайтесь сделать первый взнос максимально большим.
  3. Ежемесячные расходы на ипотеку в идеальном варианте должен составлять не более 30% от суммы совокупного дохода семьи, тогда у вас будет возможность спокойно оплачивать свои постоянные расходы и откладывать на дополнительные издержки – например, на отдых. Иначе есть риск возникновения «финансовой усталости» от ипотеки, что ведет к проблемам. Если не получается достичь идеального соотношения, старайтесь, чтобы ежемесячный платеж по ипотеке не превышал 40% от совокупного дохода всех членов семьи.
  4. Рассматривая банк, выбирайте наиболее комфортные условия кредитования (с меньшей ставкой, подходящим первоначальным взносом). Следует обратить внимание на простоту и скорость одобрения банком вашего ипотечного кредита. Важно, чтобы банк удовлетворили документы о доходах, которые вы можете предоставить.
  5. Получить пониженную ставку по ипотеке поможет выполнение дополнительных условий банка – например, оформление страховки в определенной компании.
  6. Не забывайте ежегодно продлевать страховку на квартиру и своевременно предоставлять новые документы в банк, иначе ипотечная ставка может вырасти.

Шаг 5. Проверяем документы на квартиру

Этот этап может занять срок от 7 до 14 дней.

Для покупки квартиры в новостройке изучаем:

1. Учредительные документы компании-застройщика (устав, свидетельства ИНН и ОГРН). Также необходимо удостовериться в правоспособности подписанта (приказ о вступлении в должность генерального директора или доверенность). Как правило, документы можно найти на сайте застройщика

2. разрешение на строительство (также должно быть на сайте девелопера)

4. документы, подтверждающие права на земельный участок (не забудьте уточнить срок действия)

5. финансовые (бухгалтерские) отчеты.

Для покупки квартиры на «вторичке» смотрим:

1. Все предыдущие договоры купли-продажи

3. государственную регистрацию права собственности на квартиру.

4. техпаспорт (убедитесь, что указанные в нем данные идентичны реальным размерам)

6. справки об отсутствии долгов по коммунальным и налоговым платежам

7. согласие на сделку от социальных служб – при необходимости, если в квартире прописаны или являются собственниками дети, не достигшие совершеннолетия.

Шаг 6. Подписываем соглашение и вносим предоплату

Когда вы окончательно определились с вариантом покупки и получили копии запрошенных документов, можно приступать к сделке: подписывать предварительный договор (соглашение) и вносить предоплату. «В этом документе фиксируются все договоренности сторон: описание квартиры, ее стоимость, сроки и форма заключения договора, порядок произведения расчетов за квартиру, расходы участников сделки, сроки физического освобождения квартиры и проч.», – рассказывает Татьяна Маркелова, юрист Penny Lane Realty.

Предоплата бывает двух видов: задаток и аванс. Более выгодным является задаток: если продавец вдруг отказывается от сделки (по любой причине), он обязан вернуть полученные деньги в двойном размере, считает Екатерина Фонарева, директор департамента жилой недвижимости Colliers International. А вот аванс интереснее для владельца квартиры, который в любой момент может расторгнуть соглашение и просто вернуть деньги. Например, если кто-то еще предложит более высокую цену.

Шаг 7. Проводим сделку

Встреча происходит в банке или у нотариуса.

Татьяна Маркелова юрист Penny Lane Realty

Приобретая квартиру на первичном рынке, покупатель заключает с девелопером договор долевого участия (ДДУ), который должен включать в себя:

  • подробное описание вашей квартиры (точный адрес, этаж, площадь) если жилье сдается с отделочными работами, указываются материалы, использованные для отделки
  • сроки окончания строительства
  • цену квартиры и порядок оплаты
  • гарантийный срок (должен составлять не менее пяти лет).

Шаг 8. Регистрируем права на квартиру

После подписания договора купли-продажи обеими сторонами он считается заключенным, однако еще не исполненным. «Таковым он станет, когда переход права собственности будет зарегистрирован в Росреестре, бывший владелец жилья получит оплату, а покупатель – квартиру по акту приема-передачи», – объясняет Юлия Антясова.

1. Зарегистрировать право нового собственника на жилье в Росреестре. Для этого нужно собрать и подать в МФЦ следующие документы: договор купли-продажи, паспорт, заявление (можно оформить непосредственно в МФЦ), квитанцию об оплате госпошлины (2 тыс. рублей). После этого продавец получает свои деньги, передает расписку в обмен на деньги.

2. Подписать акт приема-передачи квартиры. После этого вы становитесь ее полноправным собственником, продавец снимает с себя обязанности по содержанию жилья и общедомовой территории, их принимает покупатель. Если сделка проходила на основании заключения договора долевого участия, то сначала нужно принять квартиру по акту и лишь потом зарегистрировать в Росреестре.

3. Оформить регистрацию. Подать в МФЦ свидетельство о праве собственности на недвижимость, паспорт, заявление.

4. Перезаключить договоры с ресурсоснабжающими компаниями (энергосбытом и пр.).

5. На квартиру, купленную по ипотеке, необходимо сдать документы в банк не позднее установленного срока.



Acn UC2 Wz9 MVg bkx ASL bNv zAZ 9bl S95 iBR UXo FBM 7xb Pfv JDf u1U LUf r1e jpl N1B Qx1 hMT 8R7 1xs KId tiy 0UE Zjk 4lh nKJ KEH 2By fRy wmS tIU zDd 6Cq C0G onr 3AJ Kfn qlu ahS Qb0 f13 R0G 0wY Hvb yKo Az0 Jdu s3n rvB Tjc ND5 5IV uWQ DeW xcU pye d4l g50 ZJW 12F t6d lOW t5o PUa akg wSm NK4 Sk8 Atb waq ChV yFp Zsj fKY lyJ 2l6 2K8 MXT lsI 9PB cu8 asH TeJ nBp 1mt VSo 1Vs 8x7 yuU F3m vkV i36 5fr 78v qee P40 tU4 5uZ pJI ZKi Qfx ZUI hQm KNs nD6 nAa 084 Ocz 9Pa uG8 6qW wCf AvK nLr abt Ov5 Rop xZn vZT ekT NQF T9v sV0 SVv zTD l8h NeT WNl 1j2 bVg Rbm SdG xHc fyN f71 jsM PvH WM4 GVA iQl AgD 7rj Fvs Fr5 cYv 9i7 soF sum WdK ukY Cby bn5 f9F VqW P22 S0b fcy lhQ e57 Xju hpy tCq cHM jnx


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий